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コーポ晶子館
物件紹介
JR学園都市線「八軒」駅徒歩約10分 4階建て鉄骨造 6,730万 利回り9.3％
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【外観】
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- デザイナーズ
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐車3台可
- ガスコンロ
- システムキッチン
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
お問い合わせ
オーナーズビジョン株式会社
011-827-1021
- 〒062-0934
- 北海道札幌市豊平区平岸四条９丁目9-8
9:30～18:30 定休日:土日祝日
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想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：105745808 情報更新日：2026年08月05日 次回更新予定日：2026年08月19日| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒九条西１丁目2-11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK | 建物面積(坪数) | 516.52㎡(156.24坪) |
| 価格 | 6,730万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 想定8.91%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 258.02㎡ | 専有面積 | 35.64㎡～80.64㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 18m高度地区・景観計画区域・居住系市街地 | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1989年 12月 (築36年) | 接道状況 | 一方(北西 公道 4.0m 間口 12.9m) |
| 階建 | 4階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 11戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 105745808 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月19日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
札幌市西区にある一棟収益物件のご紹介です（オーナーチェンジ） ・販売価格6,730万円・想定利回り9.3％ ・JR学園都市線「八軒」駅徒歩約10分の立地 ・鉄骨造4階建て、1989年築 （1DK×1室、1LDK×3室、2LDK×6室、3LDK×1室全11戸の間取り構成） ・コンビニ（ローソン）徒歩4分・スーパー（フレッティ琴似店）徒歩8分 コンビニやスーパー、ドラッグストアなど利便施設徒歩圏内 ※施工会社：柳谷建設株式会社 ※完了検査済証番号：第9690号 ※間取り：2階〜4階は同一の間取り ※その他費用：水道料：22,184円（徴収）、24H管理：1,100円（徴収） 年間経費としてPMfee(賃貸管理費) 55,500円、共用電気代 年間約48,000円等 ※現況有姿引き渡し及び売主の契約不適合責任免責 ※一部の部屋（2戸）管理委託中、解除に関し3ヵ月前通知が必要 |
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| 取扱会社 |
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地図
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