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ヒルサイド山の手フラット
物件紹介
都市ガス！利回り10.26％！3階建ＲＣ一棟売！
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【外観】
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 独立洗面台
お問い合わせ
オーナーズビジョン株式会社
011-827-1021
- 〒062-0934
- 北海道札幌市豊平区平岸四条９丁目9-8
9:30～18:30 定休日:土日祝日
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想定賃料・利回り・PER
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物件概要
【一棟マンション】 物件番号：96074408 情報更新日：2026年08月06日 次回更新予定日：2026年08月20日| 所在地 | 北海道札幌市西区山の手五条１丁目2-23 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 2LDK | 建物面積(坪数) | 470.62㎡(142.36坪) |
| 価格 | 5,300万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 想定10.26%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 319.08㎡ | 専有面積 | 20.97㎡～43.60㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1984年 10月 (築41年) | 接道状況 | 一方(南東 公道 4.0m) |
| 階建 | 3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 12戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 96074408 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月20日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
販売価格5,300万円 2LDK×6戸 1DK×6戸 東西線「琴似駅」徒歩11分・「発寒南駅」徒歩18分 JR函館本線「琴似駅」徒歩18分 2線3駅ダブルアクセス可能！ 和室×洋室混合タイプ 単身からファミリー層まで幅広いニーズに対応可能。 1984年（築41年）築古物件ですが、リノベーション等をお考えの方にも 是非ご検討いただきたい物件です。 札幌市内で収益物件をお探しの方はぜひご検討ください。 資料請求・物件詳細はお気軽にお問い合わせください。 |
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