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ユウ・コート
物件紹介
満室稼働中！生活利便施設が徒歩圏内の収益物件
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【外観】
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【外観】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- バス・トイレ別
- 石油暖房
お問い合わせ
オーナーズビジョン株式会社
011-827-1021
- 〒062-0934
- 北海道札幌市豊平区平岸四条９丁目9-8
9:30～18:30 定休日:土日祝日
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想定賃料・利回り・PER
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- 利回り
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物件概要
【一棟アパート】 物件番号：100103174 情報更新日：2026年01月15日 次回更新予定日：2026年01月29日| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒十条１１丁目3-9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 2LDK | 建物面積(坪数) | 276.87㎡(83.75坪) |
| 価格 | 3,200万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 想定7.50%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 140.45㎡ | 専有面積 | 42.53㎡～47.25㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地(北東 公道 6.0m 間口 8.6m)(北西 公道 15.0m 間口 12.5m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 1987年 3月(築38年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 4戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 100103174 | 取引条件の有効期限 | 2026年01月29日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
表面利回り7.50％の収益物件です。 2LDK×4戸の構成で、現況は満室稼働中。 イオンまで徒歩11分の生活利便性のある立地も特長です。 間取り構成や賃貸状況など、検討時に重要なポイントは資料にてご案内可能です。 詳細を確認したい方は、お気軽にお問い合わせください。 ※角敷地のため、隅切り２ｍ接道しています。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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