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札幌市豊平区美園２棟販売
物件紹介
利回り10％超!建替えも視野の2棟一括の収益物件！
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【外観】ハイツポンム外観
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【間取り】ハイツポンム間取り
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- 室内洗濯機置場
- 出窓
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- 石油暖房
お問い合わせ
オーナーズビジョン株式会社
011-827-1021
- 〒062-0934
- 北海道札幌市豊平区平岸四条９丁目9-8
9:30～18:30 定休日:土日祝日
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- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：96212230 情報更新日：2026年01月15日 次回更新予定日：2026年01月29日| 所在地 | 北海道札幌市豊平区美園一条３丁目3-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1R | 建物面積(坪数) | 609.21㎡(184.28坪) |
| 価格 | 6,480万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 想定10.44%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 414.30㎡ | 専有面積 | 19.40㎡～19.40㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地(北 公道 10.0m 間口 15.5m)(南東 公道 8.0m 間口 31.2m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1989年 2月(築36年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 24戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 96212230 | 取引条件の有効期限 | 2026年01月29日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
ハイツポンム・ハイツフレーズは、2棟一括販売の収益物件です。 価格6,480万円、利回り10.44％と高い収益性が魅力。 地下鉄東西線「白石」駅徒歩12分に加え、白石バスターミナルも利用可能で、 36号線のバス停まで徒歩7分と交通利便性に優れた立地です。 土地面積は125.32坪あり、将来的な建替え用地としての検討も可能。 現況収益を確保しつつ、将来の資産価値向上も期待できる物件です。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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9:30～18:30 定休日:土日祝日
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