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フォレスト平岸
物件紹介
地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩7分！満室稼働中！販売価格4,500万円一棟売りAP！
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【外観】
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【外観】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- 駐車2台可
- ガスコンロ
- 石油暖房
- TVモニタ付インターホン
お問い合わせ
オーナーズビジョン株式会社
011-827-1021
- 〒062-0934
- 北海道札幌市豊平区平岸四条９丁目9-8
9:30～18:30 定休日:土日祝日
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想定賃料・利回り・PER
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- 利回り
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周辺施設
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：103555833 情報更新日：2026年08月05日 次回更新予定日：2026年08月19日| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸三条６丁目5-13 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1DK | 建物面積(坪数) | 229.27㎡(69.35坪) |
| 価格 | 4,500万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/ ※個別車庫2台（中央車庫は駐輪場の為、駐車場の収入2台分） |
| 利回り | 想定7.24%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 129.81㎡ | 専有面積 | 22.18㎡～24.30㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(東 公道 8.0m 間口 10.2m) | その他の法令上の制限 | 都市機能誘導区域・建築基準法第22条区域・45m高度地区 |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 1997年 2月(築29年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 7戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | 第C4065号 |
| 物件番号 | 103555833 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
地下鉄南北線「平岸」駅徒歩7分の立地にある一棟収益物件です 木造3階建て、1997年（平成9年）築 1DK×4戸・1K×3戸（総戸数7戸）の間取り構成 販売価格4,500万円、想定利回り7.33％ コンビニ（セイコーマート 平岸4条店）徒歩2分など生活利便施設も徒歩圏内 満室稼働中のオーナーチェンジ物件 これまでに5部屋のリフォーム工事を実施済みです！ 5,218万円からの価格改定でさらにお求めやすくなりました 札幌市内で収益物件をお探しの方はぜひご検討ください 資料請求・物件詳細はお気軽にお問い合わせください ※契約不適合責任免責 |
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| 取扱会社 |
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