【外観】3棟一括の築浅で外観もきれいです
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- 価格
- 5,580万円
- 利回り
- 想定6.88% 実質4.51%
- 土地面積(坪数)
- 459.47㎡(138.98坪)
- 築年月
- 2020年8月(築6年)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
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- 所在階 / 階建て
- -/2階建
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室内洗濯機置場
- 価格
- 5,580万円
- 利回り
- 想定6.88% 実質4.51%
- 修繕積立金
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- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
- 向き
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- 専有面積
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- 土地面積(坪数)
- 459.47㎡(138.98坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- 一方(南西 公道 8.0m 間口 23.2m)
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地勢
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- 都市計画
- 市街化区域
- 建物構造
- 木造
- 所在階 / 階建て
- - / 2階建
- 管理方式 /
管理人 - - / -
- 築年月
- 2020年8月(築6年)
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月12日
- 設備条件
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- 室内洗濯機置場 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / コンロ３口 / オープンキッチン / エアコン
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107162801
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年09月28日
- 次回更新予定日
- 2026年10月12日
- 取扱会社
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- オーナーズビジョン株式会社
- 北海道札幌市豊平区平岸四条９丁目9-8
- TEL:011-827-1021
- 北海道知事石狩 (3) 第8368号
- 一般財団法人日本不動産コミュニティー
公益社団法人 北海道宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
- 備考
- 備考：法令制限：景観法、都市再生特別措置法。地積状況：南西側8.000m公道に23.273m接面。設備：上下水道、電気、プロパンガス、キッチン、シャワートイレ、ユニットバス、シャンプードレッサー、エコジョーズ、物置、エアコン。地域学校：西御料地小学校、緑が丘中学校。3棟同タイプ。現在2棟賃貸中、1棟募集中。満室時年間収益：3,840,000円。利回り：約7%。
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郵便局
旭川緑が丘郵便局
522ｍ（7分）
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その他
緑が丘住民センター
550ｍ（7分）
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幼稚園
わかば幼稚園
624ｍ（8分）
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コンビニエンスストア
セイコーマート 旭川緑が丘店
727ｍ（10分）
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小学校
旭川市立緑が丘小学校
778ｍ（10分）
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スーパー
DZマート 神楽岡店
916ｍ（12分）
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スーパー
スーパーアークス西神楽
953ｍ（12分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
築浅の戸建て【想定利回6.8％】3棟一括収益物件です。アパートに比べて騒音トラブルが少なく、長期入居が期待できる安定した収益物件です。2020年8月築でメンテナンスコストを抑制し、築5年と非常に新しく修繕リスクを抑えて運用できます。
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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