【外観】
-
- 価格
- 980万円
- 建物面積(坪数)
- 78.97㎡(23.88坪)
- 階建て / 総戸数
- 2階建/-
- 利回り
- 想定8.20%
- 土地面積(坪数)
- 155.39㎡(47.00坪)
- 築年月
- 1972年5月(築54年)
-
室内洗濯機置場
- 価格
- 980万円
- 利回り
- 想定8.20%
- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 建物面積
- 78.97㎡
- 土地面積(坪数)
- 155.39㎡(47.00坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1972年5月(築54年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 接道状況
- 一方(南東 公道 8.0m 間口 10.6m)
- その他
法令上の制限 - 18m北側斜線高度地区・景観計画区域・住居系市街地
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月12日
- 設備条件
-
- 室内洗濯機置場 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 97315349
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年10月29日
- 次回更新予定日
- 2026年11月12日
- 取扱会社
-
- オーナーズビジョン株式会社
- 北海道札幌市豊平区平岸四条９丁目9-8
- TEL:011-827-1021
- 北海道知事石狩 (3) 第8368号
- 一般財団法人日本不動産コミュニティー
公益社団法人 北海道宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
- 備考
- 4LDKの戸建オーナーチェンジ物件のご紹介です。
現在賃貸中で退去予定はなく、ご購入後すぐに月額67,000円（年額804,000円）の家賃収入が得られます。
利回りは8.2％と高水準で、戸建ニーズのあるエリアのため長期的な運用にも適しています。
不動産投資をお考えの方に、安定した収益が期待できる物件です。 -
コンビニエンスストア
セイコーマート 西野10条店
229ｍ（3分）
-
スーパー
東光ストア平和店
495ｍ（7分）
-
小学校
札幌市立西野第二小学校
684ｍ（9分）
-
ドラッグストア
ツルハドラッグ 西野7条店
943ｍ（12分）
-
内科
百石内科循環器クリニック
1272ｍ（16分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
物件の特徴
セールスポイント
西区西野・賃貸中戸建オーナーチェンジ！利回り8.2％の安心収益
ポイント
4LDKの戸建オーナーチェンジ物件のご紹介です。 現在賃貸中で退去予定はなく ご購入後すぐに月額67 000円（年額804 000円）の家賃収入が得られます。 利回りは8.2％と高水準で 戸建ニーズのあるエリアのため長期的な運用にも適しています。 不動産投資をお考えの方に 安定した収益が期待できる物件です。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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現在賃貸中で退去予定はなく、ご購入後すぐに月額67,000円（年額804,000円）の家賃収入が得られます。
利回りは8.2％と高水準で、戸建ニーズのあるエリアのため長期的な運用にも適しています。
不動産投資をお考えの方に、安定した収益が期待できる物件です。