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【外観】R4 屋根張替・外壁塗装 大規模修繕実施済み
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- 利回り
- 想定7.95%
- 土地面積(坪数)
- 165.28㎡(49.99坪)
- 築年月
- 1988年5月(築38年)
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室内洗濯機置場
- 価格
- 4,700万円
- 利回り
- 想定7.95%
- 建物面積(坪数)
- 284.26㎡(85.98坪)
- 土地面積(坪数)
- 165.28㎡(49.99坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 10戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1988年5月(築38年)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / -
- 接道状況
- 一方(西 私道 4.0m 間口 5.0m)
- その他
法令上の制限 - 法22条区域、33ｍ高度地区、自動車ふくそう地区、下水道の接続状況不明です。
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月08日
- 設備条件
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- 室内洗濯機置場 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / ガスコンロ
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107370183
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年09月24日
- 次回更新予定日
- 2026年10月08日
- 取扱会社
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- オーナーズビジョン株式会社
- 北海道札幌市豊平区平岸四条９丁目9-8
- TEL:011-827-1021
- 北海道知事石狩 (3) 第8368号
- 一般財団法人日本不動産コミュニティー
公益社団法人 北海道宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
- 備考
- セイコーマート かとう店が182mにある物件です。駐車が2台できるので、様々な用途に使えます。徒歩8分圏内に立地する物件です。物件の収益力を捉えるための指標となる利回り。想定利回りが7.95%の物件はこちら。こちらの4,700万円の物件はいかがでしょうか。
契約不適合免責、境界非明示。 -
コンビニエンスストア
セイコーマート かとう店
182ｍ（3分）
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銀行
北海道信用金庫澄川支店
531ｍ（7分）
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スーパー
Maxvalu(マックスバリュ) 澄川店
641ｍ（9分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
新着情報：サンハイツ平岸の空室情報ならコチラ。こちらの4,700万円の物件はいかがでしょうか。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。2台駐車可能な駐車スペースを備えた物件です。不動産投資の判断の目安としてチェックされることの多い利回り。現行利回りは7.67%です。駅まで徒歩8分の場所にある物件です。
ポイント
平坦地 自走式駐車場 駅徒歩10分以内 5年以内大規模修繕 駐車２台可
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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