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【外観】
- 価格
- 7,280万円
- 建物面積(坪数)
- 834.00㎡(252.28坪)
- 所在階 / 総戸数
- 1-4階/12戸
- 利回り
- 想定10.50%
- 土地面積(坪数)
- 356.50㎡(107.84坪)
- 築年月
- 1990年6月(築36年)
物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
セールスポイント
令和7年2月大規模修繕工事済！満室想定利回り10.5％！
基本情報
- 価格
- 7,280万円
- 利回り
- 想定10.50%
- 建物面積(坪数)
- 834.00㎡(252.28坪)
- 土地面積(坪数)
- 356.50㎡(107.84坪)
- その他面積
- -
-
-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 12戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1990年6月(築36年)
- 接道状況
- 二方(北西 公道 8.0m 間口 11.5m)(北東 公道 8.0m 間口 11.5m)
- その他
法令上の制限 - １階180.48㎡について容積不算入措置を受けています
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月08日
設備条件
- 設備条件
-
- 室内洗濯機置場 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐輪場 / バス・トイレ別 / トランクルーム / 最上階
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 96459209
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年09月24日
- 次回更新予定日
- 2026年10月08日
- 取扱会社
-
- オーナーズビジョン株式会社
- 北海道札幌市豊平区平岸四条９丁目9-8
- TEL:011-827-1021
- 北海道知事石狩 (3) 第8368号
- 一般財団法人日本不動産コミュニティー
公益社団法人 北海道宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
- 備考
- 修繕履歴が魅力の一棟収益マンションです。
平成2年6月築、全戸ファミリーにも対応可能なゆとりある間取り。
◆安心の大規模修繕実施済◆
令和6年12月には「外壁修繕・屋上防水」「給水・給湯管工事」を実施済。
さらに令和7年には「桝改修」「排水管交換」「室内の現状回復」「ストーブ・給湯器交換」など、建物全体を丁寧にメンテナンス終了し、長期保有にも安心の内容です。
価格は7,280万円、堅実な賃貸運用をお考えの方におすすめの物件です。
物件の詳細については、お気軽にお問い合わせください。
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支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
- PER（収益力）
- 倍
※実際と異なる場合があります。
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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