札幌市の不動産投資｜オーナーズビジョン株式会社

札幌市中央区のマンション(棟)一覧

エスエスビル

1-5階

NEW

エスエスビル

1億200万円

北海道札幌市中央区南十七条西９丁目

札幌市電２系統「静修学園前」駅徒歩6分

札幌市営南北線「幌平橋」駅徒歩12分

【外観】

価格: 1億200万円

建物面積(坪数): 787.55㎡(238.23坪)

所在階 / 総戸数: 1-5階/9戸(事務所：2戸)

所在地: 北海道札幌市中央区南十七条西９丁目

交通

札幌市電２系統「静修学園前」駅徒歩6分

札幌市営南北線「幌平橋」駅徒歩12分

利回り: 想定7.99%

土地面積(坪数): 262.79㎡(79.49坪)

築年月: 1990年1月(築36年)

物件の特徴

室内洗濯機置場
独立洗面台
エレベーター

セールスポイント

3台まで駐車可なので、たくさん車を所有している方でも安心です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。投資・実需、いずれかに対応できる物件です。この物件は最上階にあります。1億200万円の物件となっております。投資に適した不動産の判断基準になる利回り。こちらの物件の想定利回りは7.99%です。駅から徒歩6分の場所に位置する物件です。

ポイント

ペット相談　エレベーター　　駅徒歩10分以内　駐車３台可　２沿線利用可

担当者のコメント

成田早織

エスエスビル：札幌市電２系統静修学園前駅にも近くて便利。2駅利用できるので、電車をよく利用する人には特に利便性の高い物件です。1億200万円の物件となっております。駅から徒歩6分圏内の物件です。投資の判断基準になる利回り。想定利回りは7.99%です。こちらは投資用物件です。急な来客にも対応できる広々とした駐車スペースをご用意しています。こちらは3台まで駐車可。

基本情報

価格: 1億200万円

利回り: 想定7.99%

建物面積(坪数): 787.55㎡(238.23坪)

土地面積(坪数): 262.79㎡(79.49坪)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

都市計画: 市街化区域

用途地域: 近隣商業

建物構造 / 総戸数: 鉄筋コンクリート / 9戸(事務所：2戸)

建ぺい率 / 容積率: 80%/300%

築年月: 1990年1月(築36年)

接道状況: 一方(北公道 20.0m 間口 9.1m)

その他 法令上の制限: 景観計画区域・45m高度地区

取引態様: 仲介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年11月25日

設備条件

設備条件

ペット相談 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐車3台可 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 最上階

設備(その他)

その他

物件番号: 109073232

管理コード: -

情報更新日: 2026年11月11日

次回更新予定日: 2026年11月25日

取扱会社

オーナーズビジョン株式会社
北海道札幌市豊平区平岸四条９丁目9-8
TEL:011-827-1021
北海道知事石狩 (3) 第8368号
一般財団法人日本不動産コミュニティー
公益社団法人北海道宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 備考：北20.0m 接面9.1m 地目:宅地地勢平坦年間予定賃料収入:822.00万円利回り: 8.05% 給水については1~2階は戸別メーター設置、3階以上は受水槽経由の給水。その為、3階から5階は水道検針と入居者への請求が必要です。設備特徴: B・T別,シャワー,トイレ、収納スペース,室内洗濯機置場,給湯,都市ガス、複層ガラス,暖房,エアコン、CATV、インターネット対応,光ファイバー、エレベーター、内廊下,駐車場3台分以上。

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