札幌市の不動産投資｜オーナーズビジョン株式会社

岩見沢市のアパート(棟)一覧

ノルフィーノ　ベルージュ

1-2階

NEW

ノルフィーノ　ベルージュ

6,630万円

北海道岩見沢市美園一条４丁目

函館本線「岩見沢」駅徒歩26分

【外観】

価格: 6,630万円

建物面積(坪数): 349.63㎡(105.76坪)

所在階 / 総戸数: 1-2階/8戸

所在地: 北海道岩見沢市美園一条４丁目

交通: 函館本線「岩見沢」駅徒歩26分

利回り: 想定9.16%

土地面積(坪数): 330.00㎡(99.82坪)

築年月: 2020年11月(築5年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン

セールスポイント

築5年！利回り9.16％！木造2階建て一棟AP!

基本情報

価格: 6,630万円

利回り: 想定9.16%

建物面積(坪数): 349.63㎡(105.76坪)

土地面積(坪数): 330.00㎡(99.82坪)

その他面積: -
-
-

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

都市計画: 非線引区域

用途地域: 第二種中高層住居専用

建物構造 / 総戸数: 木造 / 8戸

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2020年11月(築5年)

接道状況: 一方(南西公道 5.4m 間口 18.2m)

その他 法令上の制限: 景観計画区域、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域、立地適正化計画区域

取引態様: 一般媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年10月30日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / エアコン / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 防犯カメラ / 最上階

設備(その他)

その他

物件番号: 108315891

管理コード: -

情報更新日: 2026年10月20日

次回更新予定日: 2026年10月30日

取扱会社

オーナーズビジョン株式会社
北海道札幌市豊平区平岸四条９丁目9-8
TEL:011-827-1021
北海道知事石狩 (3) 第8368号
一般財団法人日本不動産コミュニティー
公益社団法人北海道宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

備考: 岩見沢市美園町より築5年の木造アパートのご紹介です！

木造2階建てのデザイナーズ仕様となります。
販売価格6,630万円　令和2年11月築（築5年）
想定利回り9.16％
間取り：1LDK×8戸　敷地内駐車場8台

■交通
JR函館本線　「岩見沢駅」　バス乗車7分、岩見沢栗山線「美園町」バス停徒歩6分

■ 物件のポイント
・車社会の地方都市において必要条件となる、駐車場を8台（世帯数分）完備
・8戸全て1LDKの平米数は39.74㎡ですので余裕のある室内となります。
・築5年でアパート設備が充実しているので入居者属性も良く
　現時点で8戸中2戸が病院関係者となっております。

■設備
バス・トイレ別、ガス暖房、ガス給湯、エアコン、システムキッチン、シャンプードレッサー、ウォークインクローゼット、TVモニター付インターホン、電子錠、インターネット無料、防犯カメラ、宅配BOX、ロードヒーティング完備。

■周辺
最寄りコンビニまでは徒歩2分。
ショッピングモール（イオン、ケーズデンキ、ユニクロ、ビッグハウス）までは車で5分になります。

■条件
LPガス供給会社継承条件付き。
インターネット会社継承条件付き。

収益物件をお探しの方はぜひご検討ください
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011-827-1025