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札幌市厚別区厚別中央五条３丁目の投資物件
物件紹介
満室稼働中！1LDK×11戸・9,969万円・利回り6.47％・角地ＲＣ造4階建！
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【外観】
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【外観】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- 石油暖房
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
お問い合わせ
オーナーズビジョン株式会社
011-827-1021
- 〒062-0934
- 北海道札幌市豊平区平岸四条９丁目9-8
9:30～18:30 定休日:土日祝日
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- 返済期間
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- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：104330518 情報更新日：2026年06月05日 次回更新予定日：2026年06月19日| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央五条３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1LDK | 建物面積(坪数) | 441.48㎡(133.54坪) |
| 価格 | 9,969万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 想定6.47%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 161.41㎡ | 専有面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| その他の法令上の制限 | 景観計画区域・45ｍ高度地区・準防火地域・集合型居住誘導区域・宅地造成工事規制区域・1号市街地・居住系市街地 | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2008年 9月 (築17年) | 接道状況 | 角地(南 公道 14.5m 間口 9.7m)(北西 公道 14.5m 間口 10.5m) |
| 階建 | - | 棟総戸数/販売戸数 | 11戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 104330518 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月19日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
JR函館本線「厚別」駅徒歩4分・JR千歳線「新札幌」駅徒歩13分 総戸数11戸（1LDK×11戸）・2008年9月築 角地に位置し、オートロックやTVモニタ付インターホン、灯油暖房など、 入居者に人気の設備も整っています。 コンビニ（セブンイレブン・ローソンなど）徒歩約3分、 イオン新札幌店（他、新札幌商業施設等）徒歩約20分、と生活利便施設も周辺にあり、 買い物などにも便利な立地にあります。学区は信濃小・信濃中学区のエリアに該当します。 札幌市内で収益物件をお探しの方はぜひご検討ください。 資料請求・物件詳細はお気軽にお問い合わせください。 ※建物評価額は31,485,400円（令和7年度）、年税額は576,975円です。 ※2022年8月に外壁修繕工事実施済み（460万円） |
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| 取扱会社 |
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地図
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物件お問い合わせ
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オーナーズビジョン株式会社
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9:30～18:30 定休日:土日祝日
- 〒062-0934
- 北海道札幌市豊平区平岸四条９丁目9-8
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