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ルミエール川沿A棟・B棟
物件紹介
2棟一括・全16戸。利回り重視で検討しやすい収益物件
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【外観】
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【外観】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- バス・トイレ別
- 石油暖房
お問い合わせ
オーナーズビジョン株式会社
011-827-1021
- 〒062-0934
- 北海道札幌市豊平区平岸四条９丁目9-8
9:30～18:30 定休日:土日祝日
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想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：100939472 情報更新日：2026年05月07日 次回更新予定日：2026年05月21日| 所在地 | 北海道札幌市南区川沿六条３丁目6-18 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1R | 建物面積(坪数) | 329.76㎡(99.75坪) |
| 価格 | 3,580万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 想定17.59%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 469.74㎡ | 専有面積 | 23.56㎡～23.56㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 二方(西 公道 5.4m 間口 18.4m)(東 公道 4.0m 間口 18.4m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1988年 4月(築38年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 16戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 100939472 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月21日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
ルミエール川沿A棟・B棟、2棟一括でのご紹介です。 1R×16戸の構成で、単身者需要が見込まれる間取りとなっております。 各住戸はバス・トイレ別仕様。住戸数が多く、分散運用を検討されている方にもご検討いただきやすい物件です。 価格は3,580万円、想定利回り17.59％（※想定であり将来の収益を保証するものではありません）。 詳細資料につきましては、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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9:30～18:30 定休日:土日祝日
- 〒062-0934
- 北海道札幌市豊平区平岸四条９丁目9-8
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