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メゾン麻生
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「主要修繕予定で安心スタート！収益運用に好適な一棟」
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011-827-1021
- 〒062-0934
- 北海道札幌市豊平区平岸四条９丁目9-8
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物件概要
【一棟アパート】 物件番号：95649596 情報更新日：2026年01月15日 次回更新予定日：2026年01月29日| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十四条西１１丁目1-9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1LDK | 建物面積(坪数) | 152.16㎡(46.02坪) |
| 価格 | 2,260万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 想定9.40%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 138.59㎡ | 専有面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(北西 公道 6.0m 間口 10.9m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/鉄骨造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1989年 11月(築36年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 4戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 95649596 | 取引条件の有効期限 | 2026年01月29日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
1LDK×4戸で構成され、うち3部屋にはエアコンを完備した収益一棟物件です。 2025年9月に1戸の内装工事が完了予定、同年11月には正面外壁・屋根・共用部の修繕を予定しており、ご購入後すぐに安心して運用を始められます。 想定利回り9.40％と収益性も高く、将来を見据えた堅実な運用に適した物件です。 |
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| 取扱会社 |
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